鼎茂策略
证券时报记者 张一帆
9月16日晚间鼎茂策略，万科A(000002)披露公告，深铁集团再次向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此深铁集团已累计向万科提供借款259.41亿元。
今年以来深铁集团多次向万科提供借款，本次借款基本条款与此前基本一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，低于全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率（LPR）。
同时，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施，公司应根据深铁集团要求提供担保，相关担保措施在履行完毕公司按照法律法规与上市规则应当履行的所有决议程序后生效。
万科方面表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。
2025年初至今，深铁集团已累计向万科提供借款259.41亿元，并承接万科转让的红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的。
在大股东和各方的支持下，今年以来万科基本实现了经营稳定。近期披露的半年报显示鼎茂策略，上半年万科实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，交付房屋超4.5万套，多地项目开盘去化率超九成。报告期内，万科完成243.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
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